Exclusivité Nice sainte marguerite 3 Pieces terrasse avec possib
Exclusivité Nice sainte marguerite 3 Pieces terrasse avec possibilite garage
Dans une résidence bien entretenue sous garantie decennale, en position dominante à proximité du neo quartier du joia, tres bel appartement de type 3 pièces (56,7m2 carrez + 9,5m2 terrasse privative) lumineux, et aux prestations de qualité. Il est situé au 2ème étage(équivalent au 5 eme etage) avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour-cuisine équipée en exposition Ouest donnant sur une terrasse, 2 chambres avec grand placard mural, dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc buanderie.
Le bien est en excellent état, lumineux, et proche de toutes commodités (commerces, transports en commun,..).
Possibilité d'un garage(porte electrique) en sus du prix (25000euros): il y a une prise et un compteur defalcateur et la lumière à l interieur avec une porte electrique
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Xlots dont 20 à usage d habitation
Quote-part budget prévisionnel est de 2480euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 66 m²
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud-ouest
- Vue Ville
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de douche
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- 286 190,02 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur14 309,98 €
- Lots52
- Taxe foncière1 350 €
- Loi Carrez66 m²
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- Pas de procédure en cours